Firman har två skäl till att den högre värderingen. Den ena har med den faktiska verksamheten att göra och då är det faktumet att marginalerna på drycker på kärnmarknaderna i västra Europa stiger.Den andra hänger samman med att Carlsberg äger ett stort bryggeri Leeds och det ligger på en mycket eftertraktad tomt i staden. Möjligheten finns att denna enhet stängs och att produktionen flyttas till en enhet i Northampton. Tomten kan då säljas, vilket antas ge ett rejält tillskott i kassan.Läget är det samma i Köpenhamn där Carlsberg stängt det mesta av verksamheten i det klassiska bryggeriet i Valby, med den välkända elefantporten, och flyttat produktionen till Fredericia. Tomten i Köpenhamn värderas 4,4 miljarder danska kronor.Lehman Brothers tror att fastigheten i Leeds är värd ungefär hälften, skriver danska tidningen Børsen.