Avsikten är att skapa ett nytt kvarter för handel och bostäder. Icas lagerfastighet på Årstafältet ska inrymma en större Icabutik kompletterad med annan handel och service. Till det kommer ambitionen att skapa byggrätter för minst 200 lägenheter. Bostadsfastigheten ska utvecklas i ett gemensamt ägt bolag tillsammans med Veidekke Bostad.
Markbytet väntas ske 2019. Ica Fastigheter bedömer att transaktionen kan ge bolaget en reavinst om 350-450 miljoner kronor.